施工合同协议书模板 5 篇

施工合同协议书模板 5 篇

施工合同协议书 1

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程条例》的有关精神，经甲乙双方协 商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款， 供双方共同遵守。

一、工程名称：彰武县飞龙铝塑型材销售中心。地点：彰武县建材市场院内。

二、 承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款 实际建筑建筑面积确定。工程变更时，工程款的结算，按实际变更的工程量结算。

五、付款方式 方进入工地后，甲方支付乙方 30%预付款，主体完工后再付程款

。六、总工期要 求

七、甲方责任 1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。 2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款， 导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济 损失。

八、乙方责任 1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。 2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方 维修解决至合格。 九、工程质量、安全及保修 1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。 3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决办法 未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：第一 种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。甲方(公 章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日简单建筑施工 5 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定， 经甲乙双方协商一致，甲方愿把工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工 程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包造价：元(大写：)。二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需 经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期为年月日至年月日，总工期天。 三、本工程竣工质量为一次性合格工程

乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工;四、工程 价款支付及结算

本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。五、约定

1：甲方承担的安全责任、权利(一)甲方负责制订施工现场的和操作规程;

(二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章 制度和操作规程，熟练掌握事故防范和事故应急处理预案;

(三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚;(四)甲方有权 对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2：乙方的责任、权利 (一)乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的 规定、制度;

(二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会，并根据需要为从事 高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章 作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责;

(三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业， 不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作;

(四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需 要时，人员不得进入施工现场。

六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

施工合同协议书 2

合同编号： 签约地点： 为了保证施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华 人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协 商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。 1、工程名称： 2、建筑面积(工程形式)： 3、施工地点： 4、工期： (1)开工：年月日;(2)竣工：年月日;(3)合同工期总共历时天。5、承包形式： 6、工程质量标准： 7、工程价款：共计人民币元。 8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的%，计元;工程竣工且验收合格后，支 付工程价款的%，计元;质保金元，质保期满后支付。 9、质保期：年。 10、双方的责任义务(1)发包方的责任义务 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需 要发包方协调解决的四邻关系及纠纷; ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度; ③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务 ①按发包方要求及图纸要求进行施工; ②如期完成施工任务; ③接受发包方的技术指导和质量标准要求; ④负责发包方提供料物及设备的保护; ⑤施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏; ⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;11、其他 (1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。 (2)本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同 享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。 (3)合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份， 具有同等效力。 二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定 建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包 人接受图纸所在地人民法院管辖。 依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地 或合同履行地人民法院管辖。 第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个 人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法 院管辖。 三、建筑合同合同履行地的理解

所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即 义务清偿地点。

建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情 况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际 操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的 对交付图纸的地点没有约定。

根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、 履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合 同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履 行地点应该是发包人接受图纸所在地。

发包方：承包方：

委托代理人：委托代理人：20 年月日 20 年月日

施工合同协议书 3

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定， 经甲乙双方协商一致，甲方愿把工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工 程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：

(一)工程项目 1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程范围：

4、承包造价：元(大写：)

(二)工程期限

根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需 经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期为 20 年月日至 20 年月日，总工期天。

(三)本工程竣工质量为一次性合格工程

乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。(四)工 程价款支付及结算

本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。(五)其它约定

1、甲方承担的安全责任、权利(1)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和 操作规程;

(2)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制 度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;

(3)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚;(4)甲方有权对 安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2、乙方的责任、权利(1) 乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、 制度;

(2)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从 事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违 章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责;

(3)乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不 得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作;

(4)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要 时，人员不得进入施工现场。

(六)其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 一、建筑工程施工合同签订的主体资格

签约过程中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上 帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面，往往是 “走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不 到预期目的。

因此应该重视合同主体资格的`审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况， 了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具 有资金能力，注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营 业执照和企业参加年检的证明资料。

二、建设施工合同签订注意事项

首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，是否存在危害 社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，是否存在重大误解和 显失公平等情况。

其次，要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性。各评审部门要根据 自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别，确认是否齐备，表述 是否清楚可行，公司现有资质能否满足，并列明应注意事项。施工合同内容应特 别注意以下内容：

1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定;

2、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定 是否清楚，能否影响工期;

3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项;

4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受;

5、索赔程序是否明确可行;

6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，不存歧义，合 同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的 空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达 当事人无需再进一步协商的程度;

7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险;

8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出 常规的特殊要求，并进行交底和指导履行;

9、违约责任约定是否对等，如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等，合 同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一 边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：20 年月日 20 年月日

施工合同协议书 4

建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定， 经甲乙双方协商一致，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给 乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共 同遵守：

一、工程项目 1、工程名称：儋州天湖花园经济适用房。

2、工程地址：儋州市中兴大道。

3、工程范围：按设计图纸要求所有内容达到竣工验收，交房使用标准。除桩基础 外的 2 栋楼的土建、水电安装工程;地上 11+1 层 2 栋，框剪结构，含电梯和公共

部分装修，毛坯房和电梯标准(参照松涛花园 5#、6#楼)含基础挖运土方，外运土 方等全部内容; 4、总建筑面积约 13864 ㎡(以施工图纸为准)。 5、给排水做到外墙 1.5 米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门; 6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不可预见费用; 7、承包单价：1750 元/每平方米，工程款预计：2426 万(含税金); 8、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由 乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。 9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电 梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘 1000 元;品牌由甲方确定。 二、施工准备 1、甲方 (1)负责做好水通、电通和道路通;(2)组织有关人员进行施工技术交底; (3)委派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度 报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。 2、乙方(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路; (2)现有板房使用，按原价折给乙方所有，从合同生效开始办理交接手续;(3)组织 施工人员和材料、机械进场;(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确 保达到交工验收标准; (5)委派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责 乙方应该承担的有关部门事宜。 三、工程期限

本工程经甲乙双方协商一致，总工期 300 天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方原 因及不可抗力原因，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认 的开工时间为准，共计 10 个月时间，总工期 300 天。

四、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工 程规范、规程和标准进行施工;

2、乙方在施工中必须遵守下列规定;(1)凡用于本工程的材料必须保质保量，并由 甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;(2)隐蔽工程必须经甲方驻工地代 表检查验收合格后，方可进行下道工序的施工;

(3)乙方在施工中发生质量问题应及时甲方代表，经整改并报甲方同意,方可进入 下一道工序施工;

(4)工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。五、 安全生产与文明施工

1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必须按《海 南省建设工程施工安全管理条例》和海南省建设工程安全施工操作规程等有关规 定进行施工，并且与公司签订安全管理责任协议。

2、如因违反安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故，一切责任由乙 方负责。

3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中发生的 安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。

4、乙方在施工过程中，必须听从甲方工地负责人指挥，配合施工，碰到问题，随 时商量解决。六、工程价款支付及结算

本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)2426 万元;承包人 自行垫资完成 11+1 层 2 栋主体框架到第 6 层时(五层顶楼板)，发包人按承包人总

造价的的 25%(2426_25%=606 万)，支付工程进度款给承包人，且在次月 5 日前支 付;承包人完成 11+1 层 2 栋到封顶时

发包方按承包人总造价的 25%(2426_25%=606 万)，支付工程进度款给承包人，且 在次月 5 日前支付;工程完工验收合格 7 日内支付总工程量的 25%(2426_25%=606 万)工程款给承包人

且在次月 5 日前支付;工程结算审计完成后，发包人在 10 个工作日内支付至审计 总造价的 97%给承包人;剩余 3%作为保修金，在工程竣工验收合格满一年后 10 天 内付清(不计利息)。

七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首先协商解决，协商不成，提交 人民法院诉讼解决。

八、其它约定

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金 到甲方指定账户后生效。

2、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本协议签订后三日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合 同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还 25%。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

施工合同协议书 5

发包方：承包方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规 定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

工程名称;

工程地点;

工程计划批准单位及文号;

工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 第二条工程期限

本工程合同总工期为天(日历天从开工之日算起)。

本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。

3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺 延，并用书面形式确定顺延期限。

(1)发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用 水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间 进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要 修配、改、代、换而耽误施工进度者。

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深; 施工与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

(4)在施工中因停水、停电连续影响 8 小时以上者。(5)发包方现场监理工程师或 工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。(6)未按合同规定拨付 预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等) 而影响工程进度者。

第三条工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币元。

2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变 化;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变 化;

(3)重大设计发生变更;(4)基础超过设计深度;(5)在施工中新增加了工程项目;(6) 其它。

第四条材料、设备供应 1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供 应方法，经双方协商按附件第办理。

2.材料、设备供应范围的划分和检验：

(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织 供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其 他费用由发包方负责。

(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包 方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得 挪用，丢失或损坏。

(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方 供应外，其余材料均由承包方组织供应。

(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收 合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。

(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检 验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品， 检验费用由供料一方负担。

(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、 构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果， 由责任一方负责。

(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签 证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

3.材料价差及实物价格的结算。

(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生 的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算 价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入 工程直接费。

(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其 所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购 款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备， 规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付 承包方劳务费元(或承包方不收取劳务费)。

(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价 差由发包方承担。

第五条工程质量和检查验收

1.承包方必须严格按施工图纸、件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接 受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、 身份、所承担的任务。

3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须 以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格 证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方 同意并签证后，方可使用。

5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工 程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后， 方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检 验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提 出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而 造成工期损失由责任方负责。

6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照 (1);(2);(3)

等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试 车，双方均应相互配合，共同进行。

试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由 发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方 负担。

7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中 间交工手续，并作为竣工验收的依据。

8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁 发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工，经双 方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖 延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。

交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因 造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以 最后检验合格的日期为准。

10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方 已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按 拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

11.工程交工验收后，土建工程保修期为 1 年，采暖工程为一个采暖期，水电保修 期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行。在保修 期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包 方负担。

第六条施工设计变更

1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的`有效依据，发包方、 承包方均不得擅自修改。

2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设 计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修 改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准 过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停 工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并 调整合同造价。

4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建 议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关 规定分配。

5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方， 要求确认：

(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文 件所标明的施工条件与实际不符;

(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与不符;(3)设计图纸和 说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方 承担。第七条双方负责事项

1.发包方

(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包 括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;

(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工 组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点， 并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;

(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的 需要;

按规定提供不少于承包合同建筑面积%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时 占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用;

合同签订后天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技 术资料

套;

(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制 点;(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底 纪要，并在天内

分送有关单位;

(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;(9)按《发包方供应 的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材

料、设备以满足工程进度的需要;

(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工 程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程 中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;

(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时 了结工程财务和工程尾款。

2.承包方(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施 工;

(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品 等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发 包方及有关单位;

(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;

(4)于每月底前天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计 划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);

(5)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完 工和交付;(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清 理好场地;(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;(8)在 合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

第八条工程价款的支付与结算

本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)%的预付款，计 人民币

万元。

发包方收到承包方工程进度月报后，必须在日内按核实的工程进度支付工程进度 款，工程进度款支付达到总合同总价的%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作 工程进度款)。

工程进度款支付达到合同总价款的%时，不再按进度付款。办完工验收后天内支付% 的价款，留%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结 算办法”的有关规定处理。

5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝 工损失的，应由发包方承担。

6.本工程造价结算方式按下列情况办理：(1)以审查后的施工图预算加变更签证进 行结算;

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按等有 关规定结算;(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关 规定结算;(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管 理费结算;

(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。

7.承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和银行审查， 发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由银行审定后拨款 给承包方。

第九条违约责任与奖励规定 1.承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交 付的，按合同总价的%偿付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的%偿付逾期违约金。2.承包方的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应 赔偿承包方因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥 补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员 和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题， 由发包方承担责任。

(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的%偿付逾期违约金。

3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天 由发包方按合同总价的%奖给承包方。

优良工程每平方米奖元。第十条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同 一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一 方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第十一条特殊条款

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特 殊条款。第十二条附则

其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工 程承包合同条例》规定执行。

合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发 包方负责供应材料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或省、自治区、市政府、计 委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等份文件。上述附件均 为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满 后自然失效。

本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，分别报送业务主管部门、 工商行政管理局和建设银行备案。

发包方(盖章)：承包方(盖章)：鉴(公)证意见地址：地址：经办人

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：鉴(公)证机关(章)委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

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